İstanbul’da Kiralık Konut Dönemi Başlıyor. Kiralar 10 Bin TL’den Başlayacak

İstanbul'da kiralık konut dönemi başlıyor. Başvurular 14 Eylül 2026’da başlayacak. İlk etapta 1.071 konut kiralanacak, aylık kiralar 10 bin TL ile 18 bin TL arasında olacak. İlçeler, başvuru şartları ve kira fiyatları belli oldu.

İstanbul’da kiralık konut dönemi hayata geçiriliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un duyurduğu yeni uygulamada, ilk etapta 1.071 konut kiraya verilecek. Başvurular 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacak. İstanbul kiralık sosyal konut projesinde aylık kira bedelleri ise konut büyüklüğüne göre 10 bin TL ile 18 bin TL arasında değişecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ tarafından yürütülen ve 81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edilmesini öngören Ev Sahibi Türkiye Kampanyası kapsamında, İstanbul’da ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması başlatılacak.

Bakan Murat Kurum, İstanbul’daki yeni dönemle ilgili yaptığı duyuruda başvuruların 14 Eylül’de alınmaya başlanacağını açıkladı. Kurum, Ekim ayında ilk 1.071 konutun anahtarlarının Cumhurbaşkanı’nın katılımıyla hak sahiplerine teslim edileceğini bildirdi.

İstanbul kiralık sosyal konut başvuruları ne zaman başlayacak?

Açıklanan takvime göre İstanbul’da kiralık sosyal konut başvuruları 14 Eylül 2026 ile 25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınacak.

Başvuruların tamamlanmasının ardından kura sürecine geçilecek. Kura çekimi ve konut teslimlerinin Ekim 2026’da yapılması planlanıyor. İlk etapta toplam 1.071 kiralık sosyal konut hak sahiplerine tahsis edilecek.

Başvuru işlemleri için herhangi bir ücret alınmayacak.

Kiralık sosyal konut başvurusu nasıl yapılacak?

TOKİ tarafından açıklanan bilgilere göre başvurular e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek.

Başvuru yapmak isteyen vatandaşların e-Devlet sistemine giriş yaptıktan sonra Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında bulunan “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti üzerinden işlemlerini tamamlaması gerekecek.

Başvuru döneminin 14-25 Eylül tarihleri arasında olması nedeniyle şartları taşıyan vatandaşların işlemlerini bu tarihler içerisinde gerçekleştirmesi gerekiyor.

Kiralık sosyal konutlara kimler başvurabilecek?

İstanbul kiralık sosyal konut uygulamasından yararlanmak isteyen vatandaşlar için belirli başvuru kriterleri getirildi.

Paylaşılan resmi bilgilendirme görsellerine göre başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Başvuru şartları arasında ayrıca evli olmak, konut sahibi olmamak ve başvurunun gerçekleştirileceği yerde en az bir yıldır ikamet etmek bulunuyor.

Gelir kriteri de başvuru sürecinin önemli şartlarından biri olacak.

Başvuru tarihi itibarıyla son 12 aya ilişkin aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL üst sınırını aşmaması gerekiyor.

Böylece uygulamanın belirlenen gelir kriterlerine sahip ve konut sahibi olmayan ailelere yönelik yürütülmesi amaçlanıyor.

İstanbul’da kiralık sosyal konutlar hangi ilçelerde olacak?

İlk etapta kiralık konutların tahsis edileceği ilçeler dört ayrı grup altında toplandı.

1. Grup kapsamında Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar yer alıyor.

2. Grup Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçelerinden oluşuyor.

3. Grup içerisinde Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören bulunuyor.

4. Grup kapsamında ise Arnavutköy yer alıyor.

Böylece İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakasındaki farklı ilçelerde bulunan sosyal konutların kiralama sistemi içerisine dahil edilmesi planlanıyor.

Kiralık sosyal konutların fiyatları ne kadar olacak?

İstanbul’da kiralık sosyal konut uygulamasının en dikkat çeken ayrıntılarından biri kira bedelleri oldu. Açıklanan tarifeye göre konutların aylık kiraları büyüklüklerine göre değişecek.

1+1 konutların aylık kirası 10 bin TL, 2+1 konutların aylık kirası 12 bin TL, 3+1 konutların aylık kirası 15 bin TL, 4+1 konutların aylık kirası ise 18 bin TL olarak açıklandı.

Bakanlık ve TOKİ tarafından paylaşılan bilgilendirmede aylık kira tahsis bedellerinin bölge rayicinin altında kalacak şekilde belirlendiği ifade edildi.

Bu kapsamda en düşük kira bedeli 1+1 konutlarda 10 bin TL’den başlarken, açıklanan en yüksek kira bedeli 4+1 konutlar için 18 bin TL olacak.

İlk etapta 1.071 konut kiralanacak

İstanbul’da ilk kez uygulanacak kiralık sosyal konut modelinin başlangıç aşamasında 1.071 konutun tahsis edilmesi öngörülüyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da duyurusunda, “İstanbul’da Kiralık Konut Dönemi başlıyor” ifadelerini kullanarak başvuruların 14 Eylül’de başlayacağını ve Ekim ayında ilk 1.071 konutun anahtarlarının teslim edileceğini açıkladı.

Kiralık sosyal konut projesi, 81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edilmesini kapsayan Ev Sahibi Türkiye Kampanyası içerisinde İstanbul’a özel olarak uygulanacak.

Başvuruların ücretsiz olması, işlemlerin e-Devlet üzerinden yapılacak olması ve kira bedellerinin 10 bin TL’den başlaması nedeniyle projenin başvuru döneminde yoğun ilgi görmesi bekleniyor.

İstanbul kiralık sosyal konut projesine başvurmayı planlayan vatandaşların özellikle ikamet, gelir, konut sahipliği, yaş ve medeni durum şartlarını kontrol etmesi gerekiyor. Başvuru sürecinin ardından kura çekimi ve ilk konut teslimleri Ekim 2026’da gerçekleştirilecek.